Одіозному ялтинському забудовнику Віталію Дейнеці 28 грудня 2020 року «Залізничний районний суд міста Сімферополя» «призначив» сім років в’язниці. Це стало фіналом двадцятирічного співробітництва ялтинського ділка з російськими кримінальними угрупованнями, яким він за допомогою своїх фірм виготовляв документи для варварської забудови та обману пайовиків.

Дейнека був одним з наближених до «глави Криму» Сергія Аксьонова з питань контролю над величезними фінансовими потоками будівництв Великої Ялти, та, отримав великий строк, швидше за все надасть багато цінних свідчень на угруповання свого покровителя. Історія Дейнеки – доказ неспроможності «путінського плану колонізації Криму», який перетворився з «федерального економічного проекту» у фарс та кримінальний бойовик під улюбленим девізом кримських бандитів «умри ти сьогодні, а я завтра».

Кримінальна школа кримського девелопера

Цю історію варто розповісти з початку ХХI століття, коли син власників частки ринку «Комсомолець» з родини Дейнек, які попутно займалися нерухомістю, увійшов в орбіту «донецького клану» та став довіреною особою Олексія Боярчука та проросійських спортсменів, які його оточували. Боярчук – людина Антона Пригодського, гаманця клану Януковичів, управлінець будівництва «Палацу Януковича» в ялтинському селищі Відрадне [1].

Так родина Дейнек отримала заступництво у конфлікті з сімейством Шкутіних за міські ринки, який закінчився у 2013 році захопленням усіх ялтинських ринків уродженцем Узбекистану Олегом Ізвєковим – партнером українського митного клану Калетників та Рамзана Кадирова [1]. З тих пір пропала самостійність місцевого ялтинського торгового бізнесу та вони перетворилися в обкладених даниною васалів російського криміналітету, що було закріплено з початком офіційної російської окупації Криму в 2014 році. У будівельному бізнесі, який курирував одіозний мер Ялти Сергій Брайко [2], значиму роль російський криміналітет зайняв ще раніше, тому для Віталія Дейнеки спочатку «стелею» стала боротьба за роль кращої прислуги для окупантів.

Свій шлях забудовник-початківець почав з проекту будівництва висотки на зсувонебезпечному схилі по вулиці Тімірязєва в Ялті, для якої вилучили землю, раніше зарезервовану під школу та дитячий сад для густонаселених десятого і одинадцятого мікрорайонів міста.

Тоді мер Ялти Сергій Брайко та Фонд майна АР Крим віддали ділянку приватному підприємству «Крівороженергоремонт». Але проект чомусь не задався, під тиском вимагають школу і дитсадок місцевих жителів неодноразово піднімалося питання про вилучення не приступили до будівництва фірми. Але Брайко та Боярчук регулярно продовжували криворізьким бізнесменам документи, а різні суди найчастіше закінчувалися на користь «Крівороженергоремонту», що говорить про партнерські відносини між криворізькими підприємцями та кримським криміналітетом.

Потім «до проекту» приєдналися ялтинські спортсмени, в тому числі чемпіон світу з самбо Олександр Туровський. Нагадаємо, що розроблене в надрах радянських спецслужб самбо – це вид спорту, що поєднує в очевидних цілях проросійських спортсменів по всьому світу, а почесним президентом федерації самбо зараз є Володимир Путін [3]. Втім, після цього проект висотної забудови остаточно заморозився, що говорить про банальне захоплення шкільної землі з прицілом під майбутню окупацію.

А Дейнека, під заступництвом Боярчука, спортивного лобі та криміналітету став осягати специфіку злочинної «економіки». Де під впливом російської кримінальної інтервенції головним принципом стала життя без принципів взагалі. При цьому класичних «бандитських розборок» майже не проходило, все відбувалося «під килимом» та з посмішкою на обличчі.

Конкуренти наймали кілерів, за хабарі відкривали кримінальні справи один проти одного, чужими руками підкидали наркотики та робили «підстави», готові були віддати та продати найближчих партнерів з метою виживання або більшого заробітку. Конкуренти замовляли вкидання компромату в пресу під псевдонімами, ночами інкогніто розклеювали образливі листівки, втім, підсвідомо розуміючи, що ось таке «життя» нічим хорошим не закінчиться.

Видатний «студент» цієї «школи» Віталій Дейнека досить непогано за період до офіційного початку окупації освоїв нюанси взаємин з владою та правоохоронцями. А також – основні технології шахрайства з землею, нерухомістю, містобудівною документацією, способи «порівняно чесного відбирання грошей» у бажаючих купити житло у Великій Ялті. Не дивно, що з початком окупації він став досить відомою та максимально затребуваною в певних колах особистістю.

Обмін досвідом кримських та сочинських шахраїв

У п’яти хвилинах ходьби від будівлі ялтинської міськради, на ялтинській вулиці Карла Маркса 15-а знаходився офіс фірми ТОВ «Спецпроект-ПБК» [4], директором якої був Віталій Дейнека. Його співробітники працювали з сотнями документів та проектів «глави адміністрації Ялти» Андрія Ростенка та брали найактивнішу участь у багатьох земельних махінаціях Великої Ялти, продавали фіктивну документацію під варварську забудову висотками. У тому числі Дейнека «крутив наперстки» з землею разом з одіозним фахівцем по землі «адміністрації Ялти» Лілією Барабаш.

Крім обслуговування угруповання «Сейлем» «глави Криму» Сергія Аксьонова, в тому числі в їх масовому шахрайстві у вигляді «зміни виду дозволеного використання землі» [5], Дейнеці віддали напрямок «стрижки російських материкових лохів».

Для цього співробітники ФСБ передали Дейнеці «в посилення» списаних з Сочі «людей складної долі» – батька та сина Дубровицьких, які втекли до Криму від «кинутих» пайовиків їх сумнівних споруд на Лисій горі в Сочі [6]. Разом з сочінцями була заснована фірма «Лабораторія нерухомості», куди співзасновником оформили дружину Дейнеки Анну [7].

Фірма в частках з «мером Ялти» Андрієм Ростенком та «главою Криму» Сергієм Аксьоновим захопила дюжину не призначених під житлову забудову ділянок та почала там будувати незрозумілі споруди. При цьому пайовикам пропонували стати «власниками житла» в передбачуваних будівлях за цінами нижче ринкових, через що схильні до жадібності росіяни охоче понесли гроші девелоперам-шахраям.

Так на землях з «видом дозволеного використання «індивідуальне житлове будівництво» виникли багатоповерхівки та таунхауси, а за деякими проектами «Лабораторія нерухомості» взагалі нічого не побудувала, взявши при цьому гроші з пайовиків [11].

Це новобудови в селищі Виноградне в районі аквапарку «Атлантида», комплекс будівель «Бочаров ручей» у Масандрі, будівлі біля кільця розвороту тролейбуса № 3 в Масандрі. У цих техногенне небезпечних спорудах відразу ж виникли проблеми з водою, каналізацією, електрикою, всі комунікації регулярно «повисали», в тому числі і з серйозними аваріями. З покупців «кримської нерухомості» при цьому збирали плату за тарифами будівельного майданчика, тому що об’єкти ніхто «не вводив в експлуатацію». Реалізований разом зі співробітником «відділу по боротьбі з економічною злочинністю УМВС Ялти» Костянтином Васечком та деякими його колегами проект «Бочаров ручей» взагалі крав воду з труби ялтинського селища Василівки, а свої каналізаційні стоки скидав прямо в навколишнє середовище.

Багатоповерхівки Дейнеки та Дубровицьких біля вулиці Виноградній у Ялті були побудовані взагалі просто у виноградниках, тобто мешканці регулярно отримували дозу хімікатів під час обробки лози. Дорога до цих будинків відразу ж потріскалася, вони ж стали причиною активізації небезпечних зсувів в окрузі. Втім, кілька років Дейнеці та Дубровицьким вдавалося безкарно «кидати» клієнтів, а тим, кому все ж надавали приміщення, нав’язували «неліквід». Адже «мером Ялти» був «акціонер підприємства» Андрій Ростенко, а сам Віталій Дейнека був інформатором «глави Криму» Сергія Аксьонова, а тому «цінним кадром». Адже Аксьонов дуже боявся, що в Ялті «його люди» та їх партнери будуть приховувати від нього частину доходів, «забувати» робити внески в «чорну касу» «Сейлема» та стануть провертати справи потай від нього.

Попутно Дейнека охоче піарився як спонсор показушних «змагань» по ще одному улюбленому спорту Путіна – дзюдо на підхваті у фінансиста «кримської весни», бандита та «землевласника» з Масандри Анатолія Мотлохова [9]. Також Дейнека виступав в якості «мецената» у чемпіона світу Олександра Туровського, що займався «змаганнями по самбо», як довіреної особи Надії Олефір, представниці російських спецслужб в Ялті з легендою «бізнес-леді», «власниці канатної дороги Місхор – Ай-Петрі» [10 ].

Публічна засвітка в таких проектах використовувалася для того, щоб вселяти довіру і імітувати «важкі зв’язки» у справі «порівняно чесного відбирання грошей» для бажаючих урвати квадратні метри в рамках путінської програми колонізації Криму.

«Проукраїнський юрист» та пропаганда агресора

Скандал вибухнув, коли Дейнека і Дубровицькі «кинули» зірку російської військової пропаганди Анастасію Микульчину, яка захотіла розжитися «за недорого» в окупованому Криму квартирою в «елітному житловому комплексі Гірський» над Лівадією в сосновому лісі. Мікульчина підняла в пресі шум [8], аж до урядової «Російської газети», яка повідомила, що росіян «кидає» нібито товариш власника общака «Сейлем» в Ялті Ігоря Гуцалова широко відомий у вузьких ялтинських колах Юрій Формус.

Дозволимо собі процитувати цей рупор російської пропаганди. «…У червні 2017 року Віталій Дейнека на загальних зборах мешканців показав довіреності на оформлення всіх документів на нашу дому на своє ім’я та обіцяв за три місяці завершити введення в експлуатацію та поквартирний поділ, – розповіли активісти Гірського. Але ні через три місяці, ні пізніше документів вони так і не отримали. А коли в кінці січня в двері постукав дільничний, з’ясувалося, що весь їхній будинок разом із землею та квартирами проданий якійсь громадянці Ноні Кореневій. Вона й подала заяву в поліцію про незаконне заселення недобудованого будинку. Її будинку. Нерухомість їй продали 20 липня 2017 року. 74-річна бабуся, стверджують мешканці, є співробітником однієї з компаній, що належать Віталію Дейнеці. Втім, може це і не так, адже ніхто з ошуканих покупців Коренєву в очі не бачив. Її інтереси представляє адвокат Юрій Формус. Дейнека ні з ким з нас не спілкується. Ми їздили до нього в офіс, він з нами зустрічатися не захотів. Обманним шляхом Формус викликав з нами зустрітися, йому пообіцяли, що ми дамо копії договорів, – розповіла Катерина Волкова. – Ми зверталися в прокуратуру, в усі інстанції, та всюди прекрасно знають, що в Криму заправляють шахраї…»[8].

З’ясувалося також, що «проукраїнський ялтинський юрист» регулярно буває на материковій Україні, де вкрай ймовірно робить «документи на землі» для кримських «судів» в інтересах «людей складної долі» що ймовірно причетні до угрупування «Сейлем». Ще більш неприємним відкриттям для російських патріотів стало те, що «піхотинець путина» Сергій Аксьонов через найближче оточення вважає за краще зберігати офіційні активи в єдино легітимному в Криму українському правовому полі. Права рука Аксьонова – згаданий «мер Ялти» Ростенко разом зі своєю дружиною Веронікою Мірошниченко та «депутатом сімферопольської міськради» Ігорем Савутіним є власником та співзасновником одинадцяти українських фірм.

Ці підприємства числяться діючими, та ймовірно використовуються для відмивання й виведення отриманих злочинним шляхом коштів за кордон. Тим більше, що в українських реєстрах дружина Ростенка – Вероніка Мірошниченко числиться як громадянка Ізраїлю, зареєстрована по вулиці Бней-Еуда в місті Тель-Авів [13]. Також серед бізнес-партнерів Ростенка числиться такий собі Леонід Андрєєв, зареєстрований у Львівській області [14]. А в зазначеній серед пов’язаної з Ростенком, але ліквідованої у 2014 році фірмі «Рів’єра Гранд» числяться жителі Донецька і громадянин Німеччини, який проживає в Берліні [15], що може бути пов’язаним з тим, що батьки бандита та міжнародного злочинця Ростенка живуть в Німеччині.

Так як Ростенко, Аксьонов, Гуцалов, Мотлохов є «невиїзними» з Криму, то регулярні поїздки «проукраїнського ялтинського юриста» на підконтрольну Києву територію, ймовірно, можуть має цікаве для українських правоохоронців пояснення.

Ти сьогодні, а я завтра

З весни 2018 року весь «картковий будиночок» житлового шахрайства під дахом «глави Криму» Сергія Аксьонова почав валитися. Скандал з Мікульчиною зам’яли тим, що призупинили процес її виселення, скомандував не чіпати конкретно цього персонажа. А «клієнтів», що не мають відношення до російської військової пропаганди, затягнули в «суди», які не поспішаючи виносили «рішення» не на користь Дейнеки та Дубровицького, але ті тягнули час за допомогою «процедурних моментів». Тим більше, як уже писала «АРК», Ігор Гуцалов, піклувальник чорної каси «Сейлема», який зібрав основний дохід з «житлових проектів», більше, ніж діловий партнер «голови верховного суду Республіки Крим» Ігоря Радіонова.

Втім, Аксьонова, Ростенка та Гуцалова, які отримали свої гроші, мало турбували долі Дейнеки, Дубровицького та «кинутих» пайовиків. Їх хвилювало лише те, що ескалація конфлікту може принести проблеми їм самим. Адже розрекламована Кремлем путінська програма колонізації Криму в результаті обернулася жорстким шахрайством.

Тому ділки вирішили застосувати принцип «умри ти сьогодні, а я завтра» та виставити в усьому винними списаних з Сочі Юрія та Радомира Дубровицьких, які витратили свою частку награбованого, в тому числі й на регулярні групові неподобства на орендованих ялтинських яхтах. Сочинські шахраї вже не мали коштів, щоб купувати «суддів» або «силовиків» для боротьби в кримських «судах». Водночас Віталію Дейнеці доручили «злити показаннями» вчорашнього партнера Дубровицького та в посилення надали йому «проукраїнського юриста».

В результаті, в лютому 2019 року Дубровицький був заарештованим [16], а потім засудженим. У в’язниці він, можна не сумніватися, розповів багато цікавого представникам ворогуючих з «главою Криму» угруповань російських спецслужб про Аксьонова, Ростенка, Гуцалова і обслуговуючих їх «юристів». Але це дало лише невелику відстрочку, в подальших «слідчих діях» окупанти і колаборанти стали все частіше «виходити самі на себе».

29 липня 2020 року у зв’язку з провалом путінського плану колонізації Криму був затриманий такий собі «високопоставлений співробітник відділу по боротьбі з корупцією та економічною злочинністю» «главку кримської поліції» [17]. Швидше за все, це було одне з ланок вертикалі по занесенню відкатів з житлового шахрайства по лінії «поліції», яке «лопнуло». Як вже неодноразово писала «АРК» Ялту вирішили захопити друзі Путіна Ковальчуки та почали руками особисто підконтрольного «мера Ялти» Яніни Павленко вилучати награбовані за роки окупації активи у людей «глави Криму» Сергія Аксьонова [18].

У грудні 2020 року був затриманий, але відпущений під домашній арешт виконуючий обов’язки «заступника начальника слідчого відділу» «управління ялтинської поліції», потім затримали його колегу Євгена Пархоменка [19] та «адвоката», учасника російсько-українського злочинного угруповання Віталія Хоменка [20].

За цією логікою наступним може стати «вічний депутат ялтинської міськради» Олексій Яковенко. Пан Яковенко також є «очима і вухами» Сергія Аксьонова по Ялті, за що він отримав під багатоповерхову забудову шматок Мордвинівського парку на території колишнього санаторію Міністерства оборони, який, втім, вже «сподобався» друзям Путіна Ковальчукам. Тому на Яковенка, що є багаторічним партнером чорного ріелтора Юлії Черноіванова та учасником схем ів захоплення нерухомості клієнтів «Криммедстраху» [21], «про всяк випадок» окупанти завели поки непублічну «кримінальну справу» про отруєння клієнтів «ялтинського міського пансіонату».

Всі описані схеми шахрайства з нерухомістю говорять про те, що російська програма колонізації окупованого Криму місцями перетворюється в загальнокримінальний фарс. Зараз «нашого вітчизняного Че Гевару» Аксьонова готують до камери Лефортово арештами найближчих соратників [22], сімома роками колонії для близького «проукраїнському юристу» та ялтинській філії «Сейлему» забудовнику-шахраєві Віталію Дейнеці [23]. Також не варто забувати про розгортання в Криму в умовах водної кризи «військових шпиталів», за допомогою яких можна «самоізолювати куди слід» до «повного зцілення новітніми російськими препаратами» чергових невдах «кримської політики» [24]; [25].

Євген Гайворонський
Ялта-Київ

  1. https://arc.construction/2133?lang=ru
  2. https://arc.construction/7127?lang=ru
  3. https://sambo.sport/ru/news/prezident-rossii-vladimir-putin-na-mezhdunarodnom-turnire-po-professionalnomu-boevomu-sambo-v-sochi/
  4. https://ogrn.site/persons/1636516-deineka_vitalii_andreevich/
  5. https://arc.construction/1695?lang=ru
  6. http://www.privetsochi.ru/blog/realty_sochi/23552.html
  7. https://www.list-org.com/company/8086164
  8. https://rg.ru/2018/03/22/reg-ufo/desiatki-krymskih-semej-stali-zhertvami-mahinacij-s-nedvizhimostiu.html
  9. http://www.yaltakik.com/news/item/6710-yalta-vstretila-yunykh-dzyudoistov-takogo-v-yalte-eshche-ne-bylo
  10. https://primechaniya.ru/sevastopol/stati/zakonnoe_bezzakonie-_aj-petri_na_grani_bolshogo_peredela
  11. http://stroy-krim.org/encyclopedia/news/yaltinskie-vlasti-priznali-nezakonnymi-postroykami-pochti-dva-desyatka-obektov
  12. https://youcontrol.com.ua/search/?country=1&q=РОСТЕНКО+АНДРІЙ+ОЛЕГОВИЧ
  13. https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/13781039/
  14. https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/30411485/
  15. https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/33267474/
  16. https://kompromat100.info/vocarit-rostika-opravdannyj-po-ho/
  17. https://rg.ru/2020/07/29/reg-ufo/v-krymu-policejskij-oper-arestovan-za-3-millionnuiu-vziatku.html
  18. https://arc.construction/5963?lang=ru
  19. https://octagon.media/novosti/v_yalte_idut_obyski_v_territorialnom_podrazdelenii_mvd.html
  20. https://newssky.com.ua/krymchane-pod-pyatoj-rossijskoj-mafii/
  21. https://arc.construction/7870?lang=ru
  22. https://arc.construction/8422?lang=ru
  23. https://sevastopol.su/news/zhulik-developer-iz-yalty-otpravitsya-v-tyurmu-na-sem-let
  24. https://arc.construction/8106?lang=ru
  25. https://arc.construction/5365?lang=ru