Одиозному ялтинскому застройщику Виталию Дейнека 28 декабря 2020 года «Железнодорожный районный суд города Симферополя» «назначил» семь лет тюрьмы. Это стало финалом двадцатилетнего сотрудничества ялтинского дельца с российскими криминальными группировками, которым он при помощи своих фирм изготавливал документы для варварской застройки и обмана дольщиков.

Дейнека был одним из приближенных «глава Крыма» Сергея Аксенова в вопросах контроля над громадными финансовыми потоками строек Большой Ялты, и, получив большой срок, скорее всего даст много ценных показаний на группировку своего покровителя. История Дейнека – доказательство полной несостоятельности «путинского плана колонизации Крыма», превратившегося из «федерального экономического проекта» в фарс и криминальный боевик под любимым девизом крымских бандитов «умри ты сегодня, а я завтра».

Криминальная школа крымского девелопера

Эту история стоит рассказать с начала ХХI века, когда отпрыск владеющей долей на рынке «Комсомолец» и попутно занимавшейся недвижимостью семьи Дейнека вошел в орбиту «донецкого клана» и стал доверенным лицом Алексея Боярчука и окружавших того пророссийских спортсменов. Боярчук – человек Антона Пригодского, кошелька клана Януковичей, управленец строительства «Дворца Януковича» в ялтинском поселке Отрадное [1].

Так семья Дейнека получила покровительство в войне с семейством Шкутиных за городские рынки, которая закончилась в 2013 года захватом всех ялтинских рынков уроженцем Узбекистана Олегом Извековым – партнером украинского таможенного клана Калетников и Рамзана Кадырова [1].С тех пор пропала самостоятельность местного ялтинского торгового бизнеса, и они превратились в обложенных данью вассалов российского криминалитета, что было закреплено с началом официальной российской оккупации Крыма в 2014 году. В строительном бизнесе, который курировал одиозный мэр Ялты Сергей Брайко [2] значимую роль российский криминалитет занял еще раньше, поэтому для Виталия Дейнека изначально «потолком» была борьба за роль лучшей прислуги для оккупантов.

Свой путь начинающий застройщик начал с проекта строительства высотки на оползнеопасном склоне по улице Тимирязева в Ялте, для которой изъяли землю, ранее зарезервированную под школу и детский сад для густонаселенных десятого и одиннадцатого микрорайонов.

Тогда мэр Ялты Сергей Брайко и Фонд имущества АР Крым отдали участок частному предприятию «Криворожэнергоремонт». Но проект почему-то не задался, под давлением требующих школу и детсад местных жителей неоднократно поднимался вопрос об изъятии не приступившей к стройке фирмы. Но Брайко и Боярчук регулярно продлевали криворожским бизнесменам документы, а различные суды чаще всего заканчивались в пользу «Криворожэнергоремонта», что говорит о партнерских отношениях между криворожскими предпринимателями и крымским криминалитетом.

Потом «к проекту» присоединились ялтинские спортсмены, в том числе чемпион мира по самбо Александр Туровский. Напомним, что разработанное в недрах советских спецслужб самбо – это вид спорта, объединяющий в очевидных целях пророссийских спортсменов по всему миру, а почетным президентом федерации самбо сейчас является Владимир Путин [3]. Впрочем, после этого проект высотной застройки окончательно заморозился, что говорит о банальном захвате школьной земли с прицелом под готовящуюся оккупацию.

А Дейнека, под покровительством Боярчука, спортивного лобби и криминалитета стал постигать специфику уголовной «экономики». Где под влиянием российской криминальной интервенции главным принципом стала жизнь без принципов вообще. При этом классических «бандитских разборок» почти не проходило, все совершалось «под ковром» и с улыбкой на лице.

Конкуренты нанимали киллеров, за взятки открывали уголовные дела друг против друга, чужими руками подбрасывали наркотики и делали «подставы», готовы были предать и продать ближайших партнеров с целью выживания или большего заработка. Конкуренты заказывали вброс компромата в прессу под псевдонимами, по ночам инкогнито расклеивали оскорбительные листовки, впрочем, подсознательно понимая, что вот такая «жизнь» ничем хорошим не закончится.

Выдающийся «студент» этой «школы» Виталий Дейнека достаточно неплохо за период до официального начала оккупации освоил нюансы взаимоотношений с властью и правоохранителями. А также и основные технологии мошенничества с землей, недвижимостью, градостроительной документацией, способы «сравнительно честного отъема денег» у желающих купить жилье в Большой Ялте. Неудивительно, что с началом оккупации он стал достаточно известной и максимально востребованной в определенных кругах личностью.

Обмен опытом крымских и сочинских жуликов

В пяти минутах ходьбы от здания ялтинского горсовета, на ялтинской улице Карла Маркса 15-а находился офис фирмы ООО «Спецпроект-ЮБК» [4], директором которой являлся Виталий Дейнека. Его сотрудники работали с сотнями документов и проектов «главы администрации Ялты» Андрея Ростенко и принимали активнейшее участие во многих земельных махинациях Большой Ялты, продавали фиктивную документацию под варварскую застройку высотками. В том числе Дейнека «крутил наперстки» с землей вместе с одиозным специалистом по земле «администрации Ялты» Лилией Барабаш.

Помимо обслуживания группировки «Сейлем» «главы Крыма» Сергея Аксенова, в том числе в их массовом мошенничестве в виде «изменения вида разрешенного использования земли» [5], Дейнеко отдали направление «стрижки российских материковых лохов».

Для этого сотрудники ФСБ передали Дейнеке «в усиление» списанных из Сочи «людей сложной судьбы» – отца и сына Дубровицких, сбежавших в Крым от «кинутых» дольщиков их сомнительных построек на Лысой горе в Сочи [6]. Вместе с сочинцами была учреждена фирма «Лаборатория недвижимости», куда соучредителем оформили жену Дейнеки Анну [7].

Фирма в долях с «мэром Ялты» Андреем Ростенко и «главой Крыма» Сергеем Аксеновым захватили дюжину не предназначенных под жилую застройку участков и начала там строить непонятные сооружения. При этом дольщикам предлагали стать «владельцами жилья» в предполагаемых зданиях по ценам ниже рыночных, из-за чего склонные к жадности россияне охотно понесли деньги девелоперам-мошенникам.

Так на землях с «видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» возникли многоэтажки и таунхаусы, а по некоторым проектам «Лаборатория недвижимости» вообще ничего не построила, взяв при этом деньги с дольщиков [11].

Это новостройки в поселке Виноградное в районе аквапарка «Атлантида», комплекс зданий «Бочаров ручей» в Массандре, здания возле разворотного кольца троллейбуса № 3 в Массандре. В этих техногенно опасных постройках сразу же возникли проблемы с водой, канализацией, электричеством, все коммуникации регулярно «сбоили», в том числе и с серьезными авариями. С покупателей «крымской недвижимости» при этом собирали плату по тарифам стройплощадки, потому что здания никто «не вводил в эксплуатацию». Реализованный вместе с сотрудником «отдела по борьбе с экономической преступностью УМВД Ялты» Константином Васечко и некоторыми его коллегами проект «Бочаров ручей» вообще воровал воду из трубы поселка Васильевка, а свои канализационные стоки сбрасывал прямо в окружающую среду.

Многоэтажки Дейнека и Дубровицкого около улицы Виноградной в Ялте были построены вообще прямо в виноградниках, то есть жильцы регулярно получали дозу химикатов во время обработки лозы. Дорога к этим домам сразу же потрескалась, они же стали причиной активизации опасных оползней в округе. Впрочем, несколько лет Дейнека и Дубровицким удавалось безнаказанно «кидать» клиентов, а тем, кому все же давали помещения, всовывать неликвид. Ведь «мэром Ялты» был «акционер предприятия» Андрей Ростенко, а сам Виталий Дейнека был осведомителем «главы Крыма» Сергея Аксенова, а поэтому «ценным кадром». Ведь Аксенов очень боялся, что в Ялте «его люди» и их партнеры будут утаивать от него часть доходы, «забывать» делать взносы в «черную кассу» «Сейлема» и проворачивать дела втайне.

Попутно Дейнека охотно пиарился как спонсор показушных «соревнований» по еще одному любимому спорту Путина – дзюдо на подхвате у финансиста «крымской весны», бандита и «землевладельца» из Массандры Анатолия Мотлохова [9]. Также Дейнека выступал в качестве «мецената» у занимавшегося «соревнованиями по самбо» чемпиона мира Александра Туровского, доверенного лица Надежды Олефир, представительницы российских спецслужб в Ялте с легендой «бизнес-леди», «владелицы канатной дороги Мисхор – Ай-Петри» [10].

Публичная засветка в таких проектах использовалась для того, чтобы внушать доверие и имитировать «тяжелые связи» в деле «сравнительно честного отъема денег» для желающих урвать квадратные метры в рамках путинской программы колонизации Крыма.

«Проукраинский юрист» и пропаганда агрессора

Скандал грянул, когда Дейнека и Дубровицкие «кинули» звезду российской военной пропаганды Анастасию Микульчину, которая захотела разжиться «за недорого» в оккупированном Крыму квартирой в «элитном жилом комплексе Горный» над Ливадией в сосновом лесу. Микульчина подняла в прессе шум [8], вплоть до правительственной «Российской газеты», которая сообщила, что россиян «кидает» якобы товарищ держателя общака «Сейлем» в Ялте Игоря Гуцалова широко известный в узких ялтинских кругах Юрий Формус.

Позволим себе процитировать этот рупор российской пропаганды. «…В июне 2017 года Виталий Дейнека на общем собрании жильцов показал доверенности на оформление всех документов по нашему дому на свое имя и обещал за три месяца завершить ввод в эксплуатацию и поквартирное разделение, – рассказали активисты Горного. Но ни через три месяца, ни позже документов они так и не получили. А когда в конце января в дверь постучал участковый, выяснилось, что весь их дом вместе с землей и квартирами продан некой гражданке Ноне Корневой. Она-то и подала заявление в полицию о незаконном заселении недостроенного дома. Ее дома. Недвижимость ей продали 20 июля 2017-го. 74-летняя старушка, утверждают жильцы, является сотрудником одной из компаний, принадлежащих Виталию Дейнеке. Впрочем, может это и не так, ведь никто из обманутых покупателей Кореневу в глаза не видел. Ее интересы представляет адвокат Юрий Формус. Дейнека ни с кем из нас не общается. Мы ездили к нему в офис, он с нами встречаться не захотел. Обманным путем Формус в ызвал с нами встретиться, ему пообещали, что мы дадим копии договоров, – рассказала Екатерина Волкова. – Мы обращались в прокуратуру, во все инстанции, и везде прекрасно знают, что в Крыму заправляют мошенники…» [8].

Выяснилось также, что «проукраинский ялтинский юрист» регулярно бывает на материковой Украине, где крайне вероятно делает «документы на земли» для крымских «судов» в интересах «людей сложной судьбы», вероятно относящимся к группировке «Сейлем». Еще более неприятным открытием для российских патриотов стало то, что «пехотинец путина» Сергей Аксенов через ближайшее окружение предпочитает хранить официальные активы в единственно легитимном в Крыму украинском правовом поле. Правая рука Аксенова – упомянутый «мэр Ялты» Ростенко вместе со своей женой Вероникой Мирошниченко и «депутатом симферопольского горсовета» Игорем Савутиным является владельцем и соучредителем одиннадцати украинских фирм.

Эти предприятия числятся действующими, и вероятно используются для отмывания и вывода полученных преступным путем средств за рубеж. Тем более, что в украинских реестрах жена Ростенко – Вероника Мирошниченко числится как гражданка Израиля, зарегистрированная по улице Бней-Эуда в городе Тель-Авив [13]. Также среди бизнес-партнеров Ростенко числится некий Леонид Андреев, зарегистрированный во Львовской области [14]. А в указанной среди связанных с Ростенко, но ликвидированной в 2014 году фирме «Ривьера Гранд» числятся жители Донецка и гражданин Германии, проживающий в Берлине [15], что может быть связано с тем, что родители бандита и международного преступника Ростенко живут в Германии.

Так как Ростенко, Аксенов, Гуцалов, Мотлохов «не выездные» из Крыма, регулярные поездки «проукраинского ялтинского юриста» на подконтрольную Киеву территорию, вероятно, могут имеет интересное для украинских правоохранителей объяснение.

Ты сегодня, а я завтра

С весны 2018 года весь «карточный домик» жилищного мошенничества под крышей «главы Крыма» Сергея Аксенова начал рушиться. Скандал с Микульчиной замяли тем, что приостановили процесс её выселения, скомандовав не трогать конкретно этого персонажа. А не имеющих отношения к российской военной пропаганде «клиентов» затянули в «суды», которые не спеша выносили «решения» не в пользу Дейнеко и Дубровицкого, но те тянули время при помощи «процедурных моментов». Тем более, как уже писала «АРК», собравший основной доход с «жилищных проектов» держатель черной кассы «Сейлема» Игорь Гуцалов больше, чем деловой партнер «председателя верховного суда Республики Крым» Игоря Радионова.

Впрочем, получивших свои деньги Аксенова, Ростенко и Гуцалова мало беспокоили судьбы Дейнеко, Дубровицкого и «кинутых» дольщиков. Их волновало лишь то, что эскалация конфликта может принести проблемы им самим. Ведь разрекламированная Кремлем путинская программа колонизации Крыма в результате обернулась жестким мошенничеством.

Поэтому решили применить принцип «умри ты сегодня, а я завтра» и выставить во всем виноватыми списанных из Сочи Юрия и Радомира Дубровицких, потративших свою долю награбленного, в том числе на регулярные групповые безобразия на арендованных ялтинских яхтах. Сочинские мошенники уже не имели средств, чтобы покупать «судей» или «силовиков» для борьбы в крымских «судах». Одновременно Виталию Дейнека поручили «слить показаниями» вчерашнего партнера Дубровицкого и в усиление дали ему «проукраинского юриста».

В результате, в феврале 2019 Дубровицкий был арестован [16], а затем осужден. В тюрьме он, можно не сомневаться, рассказал много интересного представителям враждующих с «главой Крыма» группировок российских спецслужб об Аксенове, Ростенко, Гуцалове и обслуживающих их «юристах». Но это дало лишь небольшую отсрочку, в дальнейших «следственных действиях» оккупанты и коллаборанты стали все чаще «выходить сами на себя».

29 июля 2020 года в связи с провалом путинского плана колонизации Крыма был задержан некий «высокопоставленный сотрудник отдела по борьбе с коррупцией и экономической преступностью» «главка крымской полиции» [17]. Скорее всего, это было одно из «лопнувших» звеньев вертикали по заносу откатов с жилищного мошенничества по линии «полиции». Как уже неоднократно писала «АРК» Ялту решили захватить друзья Путина Ковальчуки и начали руками лично подконтрольного «мэра Ялты» Янины Павленко изымать награбленные за годы оккупации активы у людей «главы Крыма» Сергея Аксенова [18].

В декабре 2020 года был задержан, но отпущен под домашний арест исполняющий обязанности «заместителя начальника следственного отдела» «управления ялтинской полиции», затем задержали его коллегу Евгения Пархоменко [19] и «адвоката», участника российско-украинской преступной группировки Виталия Хоменко [20].

По этой логике следующим может стать «вечный депутат ялтинского горсовета» Алексей Яковенко. Господин Яковенко также является «глазами и ушами» Сергея Аксенова по Ялте, за что получил под многоэтажную застройку кусок Мордвиновского парка на территории бывшего санатория Министерства обороны, который, впрочем, уже «приглянулся» друзьям Путина Ковальчукам. Поэтому на Яковенко, являющегося многолетним партнером черного риэлтора Юлии Черноивановой и участником схем по захватам недвижимости клиентов «Крыммедстраха» [21] «на всякий случай» оккупанты завели пока непубличное «уголовное дело» об отравлении клиентов «ялтинского городского пансионата».

Все описанные схемы мошенничества с недвижимостью говорят о том, что российская программа колонизации оккупированного Крыма местами превращается в общеуголовный фарс. Сейчас «нашего отечественного Че Гевару» Аксенова готовят к камере Лефортово арестами самых близких соратников [22], семью годами колонии для близкого «проукраинскому юристу» и ялтинскому филиалу «Сейлема» застройщику-мошеннику Виталию Дейнеке [23]. Также не стоит забывать о развертывании в Крыму в условиях водного кризиса «военных госпиталей», с помощью которых можно «самоизолировать куда следует» до «полного исцеления новейшими российскими препаратами» новых проигравших в «крымской политике» [24]; [25].

Евгений Гайворонский
Ялта-Киев

  1. https://arc.construction/2133?lang=ru
  2. https://arc.construction/7127?lang=ru
  3. https://sambo.sport/ru/news/prezident-rossii-vladimir-putin-na-mezhdunarodnom-turnire-po-professionalnomu-boevomu-sambo-v-sochi/
  4. https://ogrn.site/persons/1636516-deineka_vitalii_andreevich/
  5. https://arc.construction/1695?lang=ru
  6. http://www.privetsochi.ru/blog/realty_sochi/23552.html
  7. https://www.list-org.com/company/8086164
  8. https://rg.ru/2018/03/22/reg-ufo/desiatki-krymskih-semej-stali-zhertvami-mahinacij-s-nedvizhimostiu.html
  9. http://www.yaltakik.com/news/item/6710-yalta-vstretila-yunykh-dzyudoistov-takogo-v-yalte-eshche-ne-bylo
  10. https://primechaniya.ru/sevastopol/stati/zakonnoe_bezzakonie-_aj-petri_na_grani_bolshogo_peredela
  11. http://stroy-krim.org/encyclopedia/news/yaltinskie-vlasti-priznali-nezakonnymi-postroykami-pochti-dva-desyatka-obektov
  12. https://youcontrol.com.ua/search/?country=1&q=РОСТЕНКО+АНДРІЙ+ОЛЕГОВИЧ
  13. https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/13781039/
  14. https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/30411485/
  15. https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/33267474/
  16. https://kompromat100.info/vocarit-rostika-opravdannyj-po-ho/
  17. https://rg.ru/2020/07/29/reg-ufo/v-krymu-policejskij-oper-arestovan-za-3-millionnuiu-vziatku.html
  18. https://arc.construction/5963?lang=ru
  19. https://octagon.media/novosti/v_yalte_idut_obyski_v_territorialnom_podrazdelenii_mvd.html
  20. https://newssky.com.ua/krymchane-pod-pyatoj-rossijskoj-mafii/
  21. https://arc.construction/7870?lang=ru
  22. https://arc.construction/8422?lang=ru
  23. https://sevastopol.su/news/zhulik-developer-iz-yalty-otpravitsya-v-tyurmu-na-sem-let
  24. https://arc.construction/8106?lang=ru
  25. https://arc.construction/5365?lang=ru