Як вже неодноразово говорилося, «повернення Криму в рідну гавань» слід розглядати не в вимірі ідеології або геополітики. А набагато ближче до землі, як франшизу щодо масштабного бандитського переділу кримських активів. У тому числі і земельних. Секретом Полішинеля стало те, що «російська влада Криму» випустила тисячі незаконних навіть за російськими окупаційним мірками постанов, якими намагається легітимізувати тотальний грабіж кримчан, комунальної і державної власності.

Про це пише Євген Гайворонський.

«Документи возз’єднання» використовувалися, щоб обґрунтовувати хоч якимись паперами тотальний збір хабарів за право розпоряджатися земельними ділянками в окупації. При цьому «глава Криму» Аксьонов і його соратники кинули Кремль, коли за хабарі міняли види дозволеного використання тисячі ділянок, щоб в рази знизити розміри зібраних до бюджету податків.

Нагадаємо, що в першу чергу окупанти знищили в Криму місцеве самоврядування з моделлю, що мають шанс бути чесними виборами. І ввели «інститут смотрящіх», щоб взяти під контроль всі фінансові потоки Криму. Ще в червні 2014 року «спікер Держради Криму» Константинов і «глава Криму» Аксьонов вирішили, що т.зв. «Главою адміністрації Ялти» буде бандит з ОЗУ «Греки» і «Сейлем» Ростенко і що під виглядом «виборів» будуть призначені 28 несуб’єктних «депутатів міськради».

Це було реалізовано «виборами» до «Держради» і «місцевої ради» Криму у вересні 2014 року. Так був створений фасад для другого етапу масштабної бандитської схеми по розграбуванню найдорожчою землі Криму – унікальних сухих субтропіків Великої Ялти. Першим, підготовчим етапом, стала «націоналізація», в ході якої росіяни зробили сотні рейдерських захоплень, що належать державі Україна об’єктів в Криму. І при цьому під шумок віджали перспективні бізнеси у нелояльних або не готових платити підвищену данину «нової влади» кримчан.

В якості процедури «відмивання» другого етапу грабежу окупаційна адміністрація вирішила прийняти «генеральний план» Ялти та інших міст і селищ Криму. Так вони намагалися вирішити створене росіянами протиріччя. Адже російський «федеральний конституційний закон» про Крим і Севастополь говорив, що всі земельні документи, права власності, встановлені обмеження та ін. українського зразка, що діяли на березень 2014 року визнаються РФ правомочними.

За допомогою прийняття нового «генплану» Ялти та інших міст Криму росіяни спробували вселити населенню, що бандитський переділ активів Криму – це явище нового «російського правового поля».

Низька правова грамотність жорстоко придушеного російською пропагандою населення Криму дозволило окупантам реалізувати масштабну годівницю для «інституту смотрящіх» з «виконавчої влади в Криму». Вона була створена у вигляді поставленого на потік зміненого виду дозволеного використання земельних ділянок, з порушеннями навіть окупаційного, російського законодавства.

Адже за його «нормам» зміна виду дозволеного використання ділянки можлива тільки після схвалення на громадських слуханнях і узгодження профільними департаментами органів «місцевого самоврядування» (охорони пам’яток, культурної спадщини, екології та інші).

Замість цього «вид дозволеного використання» (ВДВ) в окупованому Криму з 2014 року змінювався одним підписом т.зв. «Глави адміністрації». Сума хабара для пересічних громадян становила в більшості випадків від 1500 $ до 3000 $ за сотку ділянки, яка переоформлюється. Для забудовників, які при окупації стали масово будувати незаконні техногенно небезпечні багатоповерхові будинки на ділянках, з встановленим раніше владою України ВДВ «для індивідуального житлового будівництва» суми хабарів були набагато вище.

Частину брали «чорним налом», частину квартирами в новобудовах, які чиновники з команди Аксьонова оформляли на підставних осіб.

Найбільш об’ємно ця махінація була реалізована саме в Ялті, де «глава адміністрації Ялти» в 2014-2017 роках Андрій Ростенко зібрав хабарами за зміну ВДВ близько 30 млн. доларів.

При цьому, що й не дивно, бандити Аксьонова спробували кинути Кремль. 12 листопада 2014 року окупанти прийняли «постанову» № 450 «Про плату за земельні ділянки, які розташовані на території Республіки Крим». Цим актом встановили категорії земель за ВДВ і обсяги регулярної оплати земельних податків в т.зв. «Бюджет Республіки Крим». Чітка робота цієї «постанови» дозволила б збирати досить великі суми грошей з землевласників в Криму, в результаті чого бюджет окупаційної адміністрації півострова менше б залежав від дотацій з Кремля.

Але «глава Криму» Аксьонов і його люди вирішили збирати «земельний податок» готівкою безпосередньо в свої кишені. Для цього мери міст за великі хабарі міняли ВДВ об’єктів, виводячи їх в категорії, що дозволяють офіційно платити менші суми в окупаційний бюджет. Одночасно Аксьонов свідомо незаконними земельними рішеннями вплітав кримських землевласників і підприємців в злочинну економічну схему, гарантом якої сам був.

Тобто заплативши один раз людям Аксьонова кримчани позбавлялися шансу поборотися зі свавіллям окупаційних чиновників хоча б в ілюзії «російського правового поля». Тому що в разі нелояльної поведінки ті ж аксьоновці відразу б здавали їх «правоохоронним органам» за офіційно оформлене ухилення від сплати земельного податку. Як це працювало – можна побачити на прикладі Великої Ялти.

Перші земельні «постанови» т.зв. «Глава адміністрації Ялти» Ростенко підписав 7 листопада 2014 року. Ці постанови № 3-п, № 4-п, № 5-п змінили «вид дозволеного використання» земельних ділянок добре відомої по розслідуванню «Бандити на службі бандитів» фірми «Кримболгарпівденсервіс» Миколи Янакі, на той момент – «віце-прем’єра» Криму.

Йдеться про ділянки площею 780 соток в Сімеїзі, який старий вид діяльності «аквапарк» змінили на нову – «розваги». Всупереч вимогам окупаційного законодавства ця постанова ніде не була опублікована. Нагадаємо, що Янакі це протеже пов’язаного зі спецслужбами та організованою злочинністю РФ «головного комуніста Криму» Грача.

У 2015 році своєю «постановою» № 937-п «мер Ялти» встромив в центр Ялти небезпечний і недоречний комплекс висотних будівель на території колишнього рибокомбінату. Зробив він це разом з «главою Госкомрегістру» Криму Олександром Спиридоновим в інтересах фірми «СІБ-БРОК» тобто, «авторитетних бізнесменів» Олега Извекова і Сергія Клімова.

Вважається, що саме ці люди за допомогою Ростенко вирішили в обхід закону чимало земельно-майнових питань в Ялті, за що гешефт Ростенко перевищив мільйон доларів.

Більшість земельних постанов Ростенко завдавало шкоди і окупаційному «бюджету Республіки Крим». Так для ділянки ТОВ «Учан-су» в Сімеїзі «мер Ялти» за допомогою «постанов» № 210-п від 24 лютого 2015 року і № 1301-п від 30 липня 2015 р. змінив «вид дозволеного використання» землі спочатку на «курортна діяльність», а потім на «малоповерхова житлова забудова». Так він знизив власнику орендну плату з 2 млн. 265 тис. руб. в рік до 150 тис. 977 руб. в рік, тобто з 37 з половиною тисяч доларів до двох з половиною тисяч доларів.

Для якогось громадянина Лолашвілі т.зв. «Мер Ялти» Ростенко підписав 31 березня 2015 р постанову № 402-п, яким змінив ділянці 8,85 соток вид дозволеного використання з «фізкультурний комплекс» на «середньоетажна житлова забудова». Так легалізували незаконну багатоповерхівку, вибудувану там, де повинен був за документами з’явитися загальнодоступний спортзал. Через цю «постанову» Ростенко порушники отримали ще один бонус. Для землі з призначенням «фізкультурний комплекс» орендна плата в рік становила б 245 тисяч 700 рублів, але оренду платять як за «середньоетажну житлову забудову», а саме 16 тисяч 380 рублів – тобто оренда знизилася з чотирьох тисяч доларів до менш трьохсот доларів на рік .

У Гурзуфі Андрій Ростенко для фірми ТОВ «Кримінвестбуд С.М» змінив вид дозволеного використання для їх висотки на набережній з «готельне обслуговування» на «багатоповерхову житлову забудову». Для цього т.зв. «Глава адміністрації Ялти» підписав «постанову» № 473-п від 29 лютого 2016 року замість оренди в 713 тисяч 895 рублів в рік власники будівлі стали платити в держбюджет лише 47 тисяч 593 рублів в рік, знизивши витрати з 12 тисяч доларів на рік до восьмисот.

І це до речі за цілий хмарочос у моря, з видом на Аю-Даг. Для порівняння, оренда квартири преміум класу в Ялті навіть зараз коштує в середньому 800-900 доларів на місяць. Цікаво, що співучасник цих махінацій, якась фірма ТОВ «Кримінвестбуд С.М» згідно з сайтом ФНС Росії сьогодні знаходиться в стадії ліквідації.

Дуже яскравим прецедентом стало і оформлення фіктивних документів на землю ТОВ «АКАР» на дачу Тесселі в Форосі. Не слід забувати, що ТОВ «АКАР» – це фірма, залучена до постачання окупаційного Чорноморського флоту в Криму. За дачі Тесселі «мер Ялти» Ростенко «постановами» № 879-п, № 880-п, № 882-п, № 883-п 2015 роки провів об’єкти капітального будівництва як «ділянки рекреації», чим зменшив бюджет окупантів на «всього- на-всього» 2,3 мільярда рублів. Справу зам’яли, за чутками, Ростенко більшу частину хабара відвіз до Москви.

Ялтою, в тому числі і по коридорах «міськради» гуляють чутки, що більшу частину награбованого в ході земельних махінацій в Ялті Ростенко зміг зберегти в «общак», який контролює його соратник Ігор Гуцалов. А ще там розповідають, що одна частина цього «общака» нібито зберігається в українській Вінниці при повному потуранні українських правоохоронців.

Втім вже в 2017 році «глава Криму» Аксьонов дізнався, що «глава адміністрації» Ялти Ростенко «крисятнічає» і не відправляє в Сімферополь всю належну частку з зібраних за зміну ВДВ хабарів. Ростенко був саме за це «звільнений» з посади «мера міста».

А в 2018 році в ході розбірок між главою Ощадбанку РФ Грефом і т.зв. «Главою Криму» Аксьоновим за плато Ай-Петрі Ростенко був заарештований відомим генералом Тумановим. Нагадаємо, що це той самий, що «кошмарив» Ходорковського. Ростенко був затриманий з офіційним формулюванням «за крадіжку землі і незаконну зміну ВДВ ділянки санаторію МВС РФ Алупка».

Цікаво, що сам санаторій «Алупка» вже крадений, адже МВС РФ вкрав його у МВС України в ході окупації. А ось далі починається бандитський водевіль. Так як саме Аксьонов, який зняв Ростенко за «усушку хабара» домовився особисто з Путіним. «Глава Криму» викупив Ростенко з СІЗО, за сприяння на той момент генпрокурора РФ Чайки. За це Аксьонов подарував Генпрокуратурі РФ ялтинський санаторій з пляжем і реліктовим парком «Руссия» (до окупації – «Росія»), який насправді також крадений і перебуває в держвласності України.

Після бурхливих подій 2018 року Ростенко виник як т.зв. «Радник глави Криму – куратора ФЦП». Для далеких від абревіатур окупантів читачеві пояснимо, що ФЦП – це не хвороба, а «федеральна цільова програма” по «розвитку» Криму і Севастополя об’ємом «всього-на-всього» в 13 млрд. доларів. Саме за допомогою даної ФЦП Путін і його друзі з «Озера», клан Роттенбергів відмивають гроші в Криму під виглядом будівництва інфраструктури.

Тобто Ростенко, заробивши 30 млн. доларів на аферах з землею в Ялті, з яких, за чутками, віддав 20 млн. доларів генпрокуратурі за звільнення з СІЗО і закриття справ Следкома РФ, тепер отримав ще більші можливості для незаконного збагачення. Адже т.зв. «Бюджет Республіки Крим» це є головна годівниця окупаційної адміністрації півострова.

І тут ми з подивом виявляємо, що російські «віп-чиновники» Криму чомусь не люблять «русскій мір», а віддають перевагу зберігати гроші в легітимному українському правовому полі, а також виводити гроші ФЦП через Україну в офшори.

Думаю нікого не здивує те, що подільник Аксьонова по ФЦП, Ростенко разом зі своєю дружиною Веронікою Мірошниченко і т.зв. «Депутатом сімферопольської міськради» Ігорем Савутіним є власником і співзасновником одинадцяти українських фірм.

Ці фірми прекрасно себе почувають і, ймовірно використовуються для обналу і виведення отриманих злочинним шляхом коштів за кордон. Тим більше, що в українських реєстрах дружина Ростенко, Вероніка Мірошниченко числиться як громадянка Ізраїлю, прописана по вул. Бней Еуда в м. Тель-Авів, Ізраїль. Ще серед бізнес-партнерів Ростенко числиться якийсь Леонід Андрєєв, прописаний у Львівській області. А в зазначеній серед пов’язаних з Ростенко, але ліквідованої у 2014 році фірмі «Рів’єра Гранд» числяться донеччани і громадянин Німеччини з Берліна, що може бути пов’язано з тим, що батьки Ростенко чудово собі живуть в «бездуховній Німеччини». Ну а де ж ще, питається, проживати родичам ключового коллаборанта Криму? Чи не в Саратові ж.

Є відомості, що частина общаків цього кримського криміналітету зберігається в Україні, яким дивним чином вдалося уникнути відповідальності за злочини проти української державності персонажами. При цьому звичайно ж від міцно сплячих в різних материкових «хатинках» можна буде почути що проблема «бюджету Республіки Крим» їх не стосується.

Але українських правоохоронців не може не торкатися інше. Адже пан Ростенко на березень 2014 року був чинним депутатом обраної в українському правовому полі сімферопольської міськради, а вже далі, з цієї посади він став «мером Ялти» і брав участь в сотнях злочинів проти України і українського майна в Криму. Це явно відображено в статті 111 КК України про державну зраду, де санкцією є в тому числі конфіскація майна. Але чомусь фірми Ростенко спокійно працюють в материковій Україні ….